Top 10 des bénéfices d’un Golden Visa aux EAU

Le Golden Visa des Émirats arabes unis est un programme transformateur de résidence à long terme conçu pour offrir des avantages inégalés aux talents étrangers, aux investisseurs et à leurs familles.

Il va au-delà des avantages habituels du visa pour inclure des avantages uniques tels que des droits de propriété, l’absence d’obligation de parrainage local, l’accès à des soins de santé et à une éducation de classe mondiale, et des avantages fiscaux.

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Cette initiative stratégique est conçue pour attirer des professionnels qualifiés et contribuer à la croissance dynamique et à la réputation mondiale des Émirats arabes unis.

Les 10 principaux avantages du Golden Visa aux Émirats Arabes Unis

Résidence de longue durée (10 ans)

Le Golden Visa des Émirats arabes unis offre une résidence renouvelable de dix ans, ce qui constitue une base stable pour le développement personnel et professionnel à long terme.

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Cette durée prolongée permet aux personnes et à leur famille de s’intégrer profondément dans la communauté dynamique des Émirats arabes unis, ce qui favorise une compréhension approfondie des coutumes et des traditions locales.

La sécurité d’une résidence à long terme permet aux détenteurs du Golden Visa de poursuivre en toute confiance leur carrière et de saisir des opportunités commerciales, contribuant ainsi à l’économie dynamique du pays.

Privilèges de voyage sans visa et de visa à l’arrivée

Les détenteurs de Golden Visa bénéficient d’une mobilité mondiale accrue, avec un accès sans visa ou avec visa à l’arrivée dans plus de 150 pays, y compris des destinations populaires comme les Maldives, la Thaïlande, la Malaisie, l’île Maurice, Singapour et le Japon.

Cela facilite considérablement les voyages internationaux et l’expansion des entreprises.

Pas d’obligation de résider aux Émirats arabes unis

L’un des principaux avantages du Golden Visa des Émirats arabes unis est que les titulaires ne sont pas tenus de résider en permanence dans les Émirats arabes unis pour conserver leur visa.

Contrairement aux visas de résidence standard, qui deviennent invalides si le titulaire reste hors du pays pendant plus de six mois consécutifs, le Golden Visa permet des absences prolongées sans que sa validité en soit affectée.

Cette flexibilité est particulièrement avantageuse pour les investisseurs internationaux, les entrepreneurs et les professionnels qui voyagent fréquemment ou qui gèrent des entreprises dans plusieurs pays.

Avantages en matière d’investissement et de propriété immobilière

Les titulaires d’un visa d’or aux Émirats arabes unis bénéficient d’un accès exclusif à des possibilités d’investissement immobilier à forte croissance, en particulier à Dubaï et à Abou Dhabi.

Le marché immobilier des Émirats arabes unis a connu une forte appréciation, les prix des appartements augmentant de 8,5 % et ceux des villas de 13 % entre 2022 et 2024, ce qui fait de l’immobilier un investissement lucratif à long terme.

Pour obtenir un Golden Visa par le biais d’un investissement immobilier, les personnes doivent posséder une ou plusieurs propriétés d’une valeur minimale de 2 millions d’AED. Cette exigence actualisée a permis aux investisseurs de participer plus facilement au secteur immobilier en plein essor des Émirats arabes unis, en élargissant l’accès à des projets résidentiels et commerciaux de grande valeur.

En outre, des institutions financières telles que la First Abu Dhabi Bank (FAB) offrent des avantages hypothécaires exclusifs aux bénéficiaires du Golden Visa. Il s’agit notamment de taux hypothécaires fixes sur cinq ans à partir de 2,49 % par an, assortis d’une exonération de frais, ce qui rend la propriété plus accessible et plus intéressante sur le plan financier.

Grâce à ses revenus locatifs exonérés d’impôts, à l’appréciation du capital et aux avantages de la résidence à long terme, l’investissement immobilier par le biais du Golden Visa des Émirats arabes unis offre à la fois une sécurité financière et une voie vers une résidence de premier ordre sur l’un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide au monde.

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Pas de parrainage nécessaire

L’un des principaux avantages du Golden Visa des Émirats arabes unis est qu’il élimine la nécessité d’un parrain local, ce qui permet aux investisseurs et aux professionnels étrangers de jouir d’une autonomie totale en matière de résidence et d’activités commerciales.

Contrairement aux visas de résidence traditionnels des Émirats arabes unis, qui nécessitent souvent le parrainage d’un ressortissant émirati ou d’un employeur local, le Golden Visa permet aux personnes de vivre, de travailler et d’étudier aux Émirats arabes unis de manière indépendante.

Cette indépendance simplifie le processus de création et de gestion des entreprises, offrant une plus grande flexibilité et un meilleur contrôle dans le paysage économique dynamique des Émirats arabes unis.

Inclusion de la famille et des travailleurs domestiques

L’une des principales caractéristiques du Golden Visa des Émirats arabes unis est la possibilité de parrainer des membres de la famille, y compris les conjoints, les enfants et, dans certains cas, les parents et les frères et sœurs.

Cette possibilité permet aux familles de résider ensemble aux Émirats arabes unis, ce qui évite de devoir présenter des demandes de visa distinctes pour chaque membre. Cette inclusion est un avantage considérable, car elle renforce les liens familiaux et procure un profond sentiment de sécurité et d’appartenance aux Émirats arabes unis.

En outre, les détenteurs de visas dorés peuvent parrainer leur personnel domestique, y compris les femmes de ménage, les chauffeurs et autres employés de maison. Cette extension du parrainage permet de créer un cadre de vie familial complet et confortable. Les titulaires de visa sont tenus de respecter les normes réglementaires des Émirats arabes unis, en veillant à fournir un logement convenable et un salaire équitable au personnel qu’ils parrainent, conformément à la législation locale en matière d’emploi.

Pas d’impôt sur le revenu

L’un des avantages les plus intéressants de la résidence aux Émirats arabes unis est l’exonération totale de l’impôt sur le revenu des personnes physiques. Cela signifie que les particuliers ne paient pas d’impôt sur les salaires, les revenus d’indépendants, les retours sur investissement, les revenus locatifs ou les plus-values, ce qui fait des Émirats arabes unis une destination de choix pour les professionnels, les investisseurs et les personnes fortunées.

En outre, les Émirats arabes unis ont conclu des accords de double imposition avec plus de 140 pays, ce qui garantit que les résidents ne sont pas imposés deux fois sur le même revenu, renforçant ainsi leur statut de plaque tournante mondiale en matière d’efficacité fiscale.

Pas d’impôt sur les sociétés dans les zones franches

Pour les entreprises opérant dans les zones franches des Émirats arabes unis, le Golden Visa offre d’importants avantages fiscaux, notamment un taux d’imposition sur les sociétés de 0 % pour les entreprises remplissant les conditions requises. Alors qu’un impôt sur les sociétés de 9 % s’applique aux entreprises continentales dont les bénéfices annuels dépassent 375 000 AED, les entités des zones franches qui répondent à des critères spécifiques en sont totalement exonérées.

En outre, les zones franches offrent un taux de TVA de 0 % sur les transactions à l’intérieur de la zone et des exonérations de droits de douane sur les importations et les exportations. Les entreprises enregistrées dans ces zones bénéficient également d’une propriété étrangère à 100 % et d’un rapatriement total des bénéfices, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs internationaux et les entreprises qui cherchent à optimiser leur efficacité fiscale.

Accès à l’emploi et aux opportunités commerciales

Le Golden Visa des Émirats arabes unis offre une flexibilité inégalée en matière d’emploi et d’affaires, ce qui le rend très attractif pour les professionnels, les entrepreneurs et les travailleurs qualifiés. Contrairement aux visas de travail standard qui nécessitent le parrainage d’un employeur et peuvent restreindre la mobilité professionnelle, les détenteurs du Golden Visa ne sont pas liés à un seul employeur. Cela signifie qu’ils peuvent changer d’emploi librement, travailler avec plusieurs employeurs ou travailler en tant qu’indépendants sans que cela n’ait d’incidence sur leur statut de visa.

En outre, les détenteurs de Golden Visa peuvent créer et gérer leur propre entreprise tout en conservant un emploi ailleurs, ce qui leur offre la liberté de diversifier leurs sources de revenus et d’explorer des projets entrepreneuriaux. Les infrastructures de classe mondiale, les écosystèmes technologiques avancés et les réseaux de transport modernes des Émirats arabes unis créent un environnement optimal pour les affaires et la croissance professionnelle. Le pays soutient activement la création d’entreprises grâce à des initiatives stratégiques telles que Dubai Future Accelerators et Abu Dhabi’s Hub71, ainsi qu’à des événements de réseautage réguliers qui mettent en relation les chefs de file de l’industrie et les investisseurs.

Pour les petites entreprises et les startups, les Émirats arabes unis offrent d’importants avantages fiscaux et des incitations financières pour encourager la croissance. Il s’agit notamment de processus de conformité simplifiés, d’exemptions potentielles de certaines déclarations fiscales et de taux d’imposition sur les sociétés réduits en deçà de certains seuils. Les zones franches améliorent encore les opportunités commerciales en offrant 100 % de propriété étrangère, 0 % d’impôt sur les sociétés pour les entreprises éligibles et le rapatriement total des bénéfices.

Accès automatique au programme de visa de nomade numérique

Les détenteurs du Golden Visa sont automatiquement qualifiés pour le visa de travail à distance des Émirats arabes unis, ce qui leur permet de travailler pour des entreprises internationales tout en résidant aux Émirats arabes unis, sans avoir besoin d’un parrainage de la part de l’employeur. Il s’agit d’un avantage précieux pour les freelances, les employés à distance et les entrepreneurs numériques.