Faut-il recourir aux services d’un agent immobilier pour l’achat d’une maison ?

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Lorsque vous êtes prêt à vous lancer dans l’achat d’une maison, vous pouvez vous demander si vous devriez faire appel à un agent immobilier ou non. Peut-être que ce n’est pas nécessaire. Cependant, voici quelques informations qui pourraient vous donner envie de le faire.

L’agent immobilier

L’agent immobilier aide l’acheteur à trouver une maison qui répond à ses besoins. Il négocie également le prix d’achat en son nom.

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Les avantages

Faire appel à un agent immobilier peut vous apporter plusieurs avantages. Mais l’une des plus grandes raisons est que c’est un professionnel qui vous aide à travers le processus d’achat du bien.

L’expertise

Parce que ce sont des professionnels de l’immobilier, vous aurez toujours besoin de leurs expertises. Que vous achetiez une maison pour la première ou la cinquième fois, les conseils d’un agent vous seront toujours utiles.

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L’expérience

De la recherche de logements répondant aux besoins de l’acheteur à l’établissement du financement pour l’achat d’une maison, les agents immobiliers peuvent vous aider à manœuvrer tout au long du processus. Ce, afin d’éviter les problèmes ou de fournir des solutions si jamais ils surviennent.

Le conseil

Les agents immobiliers ont tendance à se spécialiser dans des types de maisons ou de quartiers spécifiques. Ils travaillent souvent dans les arrondissements où ils vivent, et évoluent avec leur propre famille. Ils peuvent vous donner de précieux conseils sur le bien que vous souhaitez acheter.

La négociation

Le processus d’achat consiste à négocier le prix de la maison et les conditions du vendeur. Si un acheteur ne possède pas ces compétences, l’agent trouvera une entente pour lui. 

Chaque accord requiert un art de la négociation qui donne aux deux parties le sentiment d’avoir mutuellement bénéficié de l’affaire.

Les inconvénients

Il peut sembler que travailler avec un agent immobilier soit une évidence. Il y a cependant quelques éléments à considérer.

Le coût

Le fait de travailler avec agent augmente les frais. Le prix total à payer sera la valeur du bien plus les frais d’agence. Certains acheteurs préfèrent négocier directement avec le vendeur pour éviter de payer plus cher.

Une mauvaise représentation

Tous les agents ne se valent pas. Certains sont très professionnels et bien informés. D’autres peuvent finir par vous coûter plus de temps et d’argent qu’ils ne le valent. Si un agent n’est pas à l’écoute de ce que vous recherchez, vous pourriez vous retrouver avec des maisons qui ne répondent pas à vos besoins et à vos désirs.

Conclusion

La décision de travailler avec un agent immobilier dépend de vous. Si vous vous sentez en confiance pour trouver des propriétés et négocier directement avec le vendeur, alors il n’est pas nécessaire de faire appel à un agent. 

Si vous aimez l’idée de travailler avec un professionnel qui peut vous guider dans le processus, demandez à vos amis, aux membres de votre famille ou à vos collègues de travail de vous donner les noms des agents avec lesquels ils ont œuvré lors de leurs récents achats. 

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